鲁能南渝星城秀街
品牌地产不限购配套商品房在售暂无
参考均价
价格：10000.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2020年9月30日商铺交房
区域：巴南
开发商：重庆鲁能开发（集团）有限公司
地址：巴南区箭河路600号
物业：重庆鲁能物业服务有限公司
参考均价
价格：10000.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2020年9月30日商铺交房
📐核心参数
容积率
3.97
绿化率
35.01%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
6元/㎡·月
占地面积
90200 ㎡
建筑面积
456000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
7.3
教育
7.1
医疗
6.6
商业
7.4
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10000元/㎡，符合主流置业预算
- 生态环境较好：绿化率约35.01%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆鲁能物业服务有限公司提供服务，物业费约6元/㎡·月。 园区绿化率约35.01%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近彩色森林，休闲游憩资源充足
- 配备物业服务：重庆鲁能物业服务有限公司
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约3.97，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 物业成本较高：物业费约6元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
鲁能南渝星城秀街坐落于重庆巴南片区，是由重庆鲁能开发（集团）有限公司打造的暂无项目，当前参考均价约价格：10000.00元/平方米。项目容积率3.97，绿化率35.01%，物业由重庆鲁能物业服务有限公司服务，物业费6元/㎡·月。具体位于巴南区箭河路600号。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
鲁能南渝星城秀街由重庆鲁能开发（集团）有限公司开发建设。择址重庆巴南区箭河路600号。主力产品为暂无。容积率3.97，绿化率35.01%，物业费6元/㎡·月。参考均价价格：10000.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注巴南板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于巴南，地铁2号线、3号线、18号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆鲁能物业服务有限公司提供服务，物业费约6元/㎡·月。 园区绿化率约35.01%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于巴南，地铁2号线、3号线、18号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等。 医疗资源包括重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等。 商业生活上，巴南万达广场、旭辉乐和城可满足日常消费。 生态休闲有南温泉、丰盛古镇等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
