长商悦湖荟
文旅地产低密居所特色别墅在售板楼
参考均价
6238元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间别墅2024年交房
区域：长寿
开发商：重庆长商旅游地产开发投资有限公司
地址：长寿湖镇龙湖大道11号
物业：龙湖物业服务集团有限公司
参考均价
6238元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
别墅2024年交房
📐核心参数
容积率
1.00
绿化率
35%
总户数
1791户
楼栋数
—
车位比
共2368个停车位。
物业费
2.2元/㎡·月
占地面积
230000 ㎡
建筑面积
300000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.8
满分 10 分
交通
7.1
教育
7
医疗
6.9
商业
6.3
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约6238元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由龙湖物业服务集团有限公司提供服务，物业费约2.2元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近歌乐山森林公园，休闲游憩资源充足
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
长商悦湖荟坐落于重庆长寿片区，是由重庆长商旅游地产开发投资有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约叠拼价格：70万元/套起。项目总户数约1791户户，容积率1.00，绿化率35%，物业由龙湖物业服务集团有限公司服务，物业费2.2元/㎡·月。具体位于长寿湖镇龙湖大道11号。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
长商悦湖荟由重庆长商旅游地产开发投资有限公司开发建设。择址重庆长寿湖镇龙湖大道11号。主力产品为板楼。规划1791户户，容积率1.00，绿化率35%，物业费2.2元/㎡·月。参考均价6238元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注长寿板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于长寿，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由龙湖物业服务集团有限公司提供服务，物业费约2.2元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于长寿，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆大学、西南大学、重庆一中等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等。 商业生活上，解放碑商圈、观音桥商圈可满足日常消费。 生态休闲有南山风景区、歌乐山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
