美好·天赋
地铁沿线豪华居住区在售板楼
参考均价
价格：13000.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2024年6月交房
区域：江北
开发商：重庆美唐置业有限公司
地址：重庆·江北东 轨道四号线铁山坪站（在建）旁
物业：美好幸福物业服务有限公司重庆分公司
参考均价
价格：13000.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2024年6月交房
📐核心参数
容积率
1.50
绿化率
35%
总户数
1020户
楼栋数
—
车位比
共1132个车位
物业费
2.9元/㎡·月
占地面积
65922 ㎡
建筑面积
145812.79 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.2
医疗
6.7
商业
7.6
环境
7.5
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.5，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆十八中、江北嘴实验学校、新村实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆市红十字会医院、江北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由美好幸福物业服务有限公司重庆分公司提供服务，物业费约2.9元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近铁山坪森林公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1132，停车压力相对较小
!缺点
- 价格门槛较高：均价约13000元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
美好·天赋坐落于重庆江北片区，是由重庆美唐置业有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约价格：13000.00元/平方米。项目总户数约1020户户，容积率1.50，绿化率35%，物业由美好幸福物业服务有限公司重庆分公司服务，物业费2.9元/㎡·月。具体位于重庆·江北东 轨道四号线铁山坪站（在建）旁。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
美好·天赋由重庆美唐置业有限公司开发建设。择址重庆江北重庆·江北东 轨道四号线铁山坪站（在建）旁。主力产品为板楼。规划1020户户，容积率1.50，绿化率35%，物业费2.9元/㎡·月。参考均价价格：13000.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注江北板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆十八中、江北嘴实验学校、新村实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于江北，地铁3号线、6号线、9号线、10号线、环线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆市红十字会医院、江北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由美好幸福物业服务有限公司重庆分公司提供服务，物业费约2.9元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于江北，地铁3号线、6号线、9号线、10号线、环线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆十八中、江北嘴实验学校、新村实验小学等。 医疗资源包括重庆市红十字会医院、江北区人民医院等。 商业生活上，观音桥步行街、北城天街可满足日常消费。 生态休闲有鸿恩寺森林公园、江北嘴中央公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
