沛华云菁公馆

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

沛华云菁公馆坐落于重庆渝北片区，是由上海沛华实业打造的板塔结合项目，当前参考均价约价格：待定。项目总户数约583户户，容积率2.50，绿化率25%，物业由沛华物业服务，物业费4.5元/㎡·月。具体位于悦港大道TOD站。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

✨楼盘特色

沛华云菁公馆由上海沛华实业开发建设。择址重庆渝北悦港大道TOD站。主力产品为板塔结合。规划583户户，容积率2.50，绿化率25%，物业费4.5元/㎡·月。参考均价8261元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注渝北板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等优质教育资源，适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于渝北，地铁3号线、5号线、6号线、9号线、10号线、环线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等医疗机构，就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由沛华物业提供服务，物业费约4.5元/㎡·月。 园区绿化率约25%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。

项目位于渝北，地铁3号线、5号线、6号线、9号线、10号线、环线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等。 商业生活上，新光天地、光环购物公园可满足日常消费。 生态休闲有中央公园、园博园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。