江北嘴·公园里
品牌地产国际化社区豪华居住区在售板塔结合
参考均价
价格：18370.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2022年10月31日3、4、5、6幢交房
区域：江北
开发商：重庆市江北嘴置业有限公司
地址：溉澜溪体育公园旁
物业：龙湖物业服务集团有限公司
参考均价
价格：18370.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2022年10月31日3、4、5、6幢交房
📐核心参数
容积率
3.94
绿化率
40.44%
总户数
3588户
楼栋数
—
车位比
共2345个停车位
物业费
3.2元/㎡·月
占地面积
60000 ㎡
建筑面积
340000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
7.4
教育
6.9
医疗
6.7
商业
7.8
环境
7.5
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约40.44%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆十八中、江北嘴实验学校、新村实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆市红十字会医院、江北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由龙湖物业服务集团有限公司提供服务，物业费约3.2元/㎡·月。 园区绿化率约40.44%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近江北嘴中央公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约2345，停车压力相对较小
- 知名物业背书：由龙湖提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约18370元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约3.94，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 社区体量较大：总户数约3588户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
江北嘴·公园里坐落于重庆江北片区，是由重庆市江北嘴置业有限公司打造的板塔结合项目，当前参考均价约价格：18370.00元/平方米。项目总户数约3588户户，容积率3.94，绿化率40.44%，物业由龙湖物业服务集团有限公司服务，物业费3.2元/㎡·月。具体位于溉澜溪体育公园旁。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
江北嘴·公园里由重庆市江北嘴置业有限公司开发建设。择址重庆江北溉澜溪体育公园旁。主力产品为板塔结合。规划3588户户，容积率3.94，绿化率40.44%，物业费3.2元/㎡·月。参考均价价格：18370.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注江北板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆十八中、江北嘴实验学校、新村实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于江北，地铁3号线、6号线、9号线、10号线、环线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆市红十字会医院、江北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由龙湖物业服务集团有限公司提供服务，物业费约3.2元/㎡·月。 园区绿化率约40.44%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于江北，地铁3号线、6号线、9号线、10号线、环线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆十八中、江北嘴实验学校、新村实验小学等。 医疗资源包括重庆市红十字会医院、江北区人民医院等。 商业生活上，观音桥步行街、北城天街可满足日常消费。 生态休闲有鸿恩寺森林公园、江北嘴中央公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
