华宇锦绣玺岸
品牌地产低密居所江景地产在售普通住宅洋房叠拼合院
参考均价
价格：115.00万元/套起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2023年10月底交房部分
区域：大渡口
开发商：重庆盛毓锦鑫房地产有限公司
地址：大滨中路
物业：重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
参考均价
价格：115.00万元/套起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2023年10月底交房部分
📐核心参数
容积率
1.50
绿化率
30%
总户数
972户
楼栋数
—
车位比
共1221个停车位，80 元/个/月（以政府主管部门审批价格为准）
物业费
2.8元/㎡·月
占地面积
74152.6 ㎡
建筑面积
169633.45 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.7
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.5
医疗
7
商业
6.5
环境
6.8
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约115元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1.5，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近南山风景区，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1221，停车压力相对较小
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
华宇锦绣玺岸坐落于重庆大渡口片区，是由重庆盛毓锦鑫房地产有限公司打造的普通住宅,洋房,叠拼,合院项目，当前参考均价约价格：115.00万元/套起。项目总户数约972户户，容积率1.50，绿化率30%，物业由重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司服务，物业费2.8元/㎡·月。具体位于大滨中路。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
华宇锦绣玺岸由重庆盛毓锦鑫房地产有限公司开发建设。择址重庆大渡口大滨中路。主力产品为普通住宅,洋房,叠拼,合院。规划972户户，容积率1.50，绿化率30%，物业费2.8元/㎡·月。参考均价价格：115.00万元/套起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注大渡口板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于大渡口，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于大渡口，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆大学、西南大学、重庆一中等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等。 商业生活上，解放碑商圈、观音桥商圈可满足日常消费。 生态休闲有南山风景区、歌乐山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
