保利拾光年
品牌地产在售板楼
参考均价
价格：147.00万元/套起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2023年12月接房
区域：渝北
开发商：保利(重庆)投资实业有限公司
地址：国博中心旁，悦融路与国博大道交汇处
物业：保利物业公司
参考均价
价格：147.00万元/套起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2023年12月接房
📐核心参数
容积率
2.00
绿化率
30%
总户数
2096户
楼栋数
—
车位比
2354个
物业费
3.8元/㎡·月
占地面积
108000 ㎡
建筑面积
217500 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.2
医疗
6.8
商业
6.3
环境
7.6
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约147元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约2，园区开阔、舒适度较高
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由保利物业公司提供服务，物业费约3.8元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近中央公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约2354，停车压力相对较小
!缺点
- 社区体量较大：总户数约2096户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
保利拾光年坐落于重庆渝北片区，是由保利(重庆)投资实业有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约价格：147.00万元/套起。项目总户数约2096户户，容积率2.00，绿化率30%，物业由保利物业公司服务，物业费3.8元/㎡·月。具体位于国博中心旁，悦融路与国博大道交汇处。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
保利拾光年由保利(重庆)投资实业有限公司开发建设。择址重庆渝北国博中心旁，悦融路与国博大道交汇处。主力产品为板楼。规划2096户户，容积率2.00，绿化率30%，物业费3.8元/㎡·月。参考均价价格：147.00万元/套起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注渝北板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于渝北，地铁3号线、5号线、6号线、9号线、10号线、环线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由保利物业公司提供服务，物业费约3.8元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于渝北，地铁3号线、5号线、6号线、9号线、10号线、环线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等。 商业生活上，新光天地、光环购物公园可满足日常消费。 生态休闲有中央公园、园博园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
