佳兆业·滨江四季
品牌地产地铁沿线低密居所在售塔楼
参考均价
价格：16000.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2022年11月底2#楼交房
区域：大渡口
开发商：重庆新兆鑫实业有限公司
地址：钢花路（原钢花路运动场）
物业：重庆市佳兆业物业管理有限公司
参考均价
价格：16000.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2022年11月底2#楼交房
📐核心参数
容积率
2.50
绿化率
30%
总户数
781户
楼栋数
—
车位比
共1272个停车位，车位配比：1:1.62
物业费
3.2元/㎡·月
占地面积
41724 ㎡
建筑面积
162557 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.7
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.5
医疗
7
商业
6.9
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆市佳兆业物业管理有限公司提供服务，物业费约3.2元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近鸿恩寺森林公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1272，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约781户，居住氛围与物业管理更易兼顾
- 配备物业服务：重庆市佳兆业物业管理有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约16000元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
佳兆业·滨江四季坐落于重庆大渡口片区，是由重庆新兆鑫实业有限公司打造的塔楼项目，当前参考均价约价格：16000.00元/平方米。项目总户数约781户户，容积率2.50，绿化率30%，物业由重庆市佳兆业物业管理有限公司服务，物业费3.2元/㎡·月。具体位于钢花路（原钢花路运动场）。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
佳兆业·滨江四季由重庆新兆鑫实业有限公司开发建设。择址重庆大渡口钢花路（原钢花路运动场）。主力产品为塔楼。规划781户户，容积率2.50，绿化率30%，物业费3.2元/㎡·月。参考均价价格：16000.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注大渡口板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于大渡口，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆市佳兆业物业管理有限公司提供服务，物业费约3.2元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于大渡口，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆大学、西南大学、重庆一中等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等。 商业生活上，解放碑商圈、观音桥商圈可满足日常消费。 生态休闲有南山风景区、歌乐山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
