中渝御府
现房豪华居住区宜居生态地产售完板楼
参考均价
12403元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2019年5月已交房，现房出售
区域：渝北
开发商：重庆中渝物业管理公司
地址：新牌坊金山路9号
物业：加州物业有限公司
参考均价
12403元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2019年5月已交房，现房出售
📐核心参数
容积率
0.66
绿化率
45%
总户数
46户
楼栋数
—
车位比
共155个停车位
物业费
4.85元/㎡·月
占地面积
48948.6 ㎡
建筑面积
46237.92 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
7.5
教育
7.3
医疗
6.9
商业
6.7
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约0.66，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约45%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由加州物业有限公司提供服务，物业费约4.85元/㎡·月。 园区绿化率约45%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近中央公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约155，停车压力相对较小
!缺点
- 价格门槛较高：均价约12403元/㎡，上车压力相对较大
- 物业成本较高：物业费约4.85元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
中渝御府坐落于重庆渝北片区，是由重庆中渝物业管理公司打造的板楼项目，当前参考均价约价格：待定。项目总户数约46户户，容积率0.66，绿化率45%，物业由加州物业有限公司服务，物业费4.85元/㎡·月。具体位于新牌坊金山路9号。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
中渝御府由重庆中渝物业管理公司开发建设。择址重庆渝北新牌坊金山路9号。主力产品为板楼。规划46户户，容积率0.66，绿化率45%，物业费4.85元/㎡·月。参考均价12403元/㎡，性价比较为突出。目前项目售完，适合关注渝北板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于渝北，地铁3号线、5号线、6号线、9号线、10号线、环线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由加州物业有限公司提供服务，物业费约4.85元/㎡·月。 园区绿化率约45%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于渝北，地铁3号线、5号线、6号线、9号线、10号线、环线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等。 商业生活上，新光天地、光环购物公园可满足日常消费。 生态休闲有中央公园、园博园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
