中海黎香湖
文旅地产湖景地产在售普通住宅洋房联排合院住宅底商
参考均价
价格：7500.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间苏黎世联排现房销售
区域：南川
开发商：中海地产集团
地址：大观镇中海黎香湖销售中心
物业：重庆海投物业管理有限公司
参考均价
价格：7500.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
苏黎世联排现房销售
📐核心参数
容积率
1.20
绿化率
30.07%
总户数
558户
楼栋数
—
车位比
324个停车位， 停车位租价为400元/月·位，售价为4万元/位
物业费
2.2元/㎡·月
占地面积
49233.96 ㎡
建筑面积
37800 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
7.5
教育
7.7
医疗
7.2
商业
6.9
环境
7
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约7500元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1.2，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由重庆海投物业管理有限公司提供服务，物业费约2.2元/㎡·月。 园区绿化率约30.07%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近歌乐山森林公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约324，停车压力相对较小
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
中海黎香湖位于南川，由中海地产集团打造，规划为普通住宅,洋房,联排,合院,住宅底商社区。项目当前在售，参考均价约7500.00元/平方米。
✨楼盘特色
中海黎香湖由中海地产集团开发建设。择址重庆南川大观镇中海黎香湖销售中心。主力产品为普通住宅,洋房,联排,合院,住宅底商。规划558户户，容积率1.20，绿化率30.07%，物业费2.2元/㎡·月。参考均价价格：7500.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注南川板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于南川，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由重庆海投物业管理有限公司提供服务，物业费约2.2元/㎡·月。 园区绿化率约30.07%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于南川，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆大学、西南大学、重庆一中等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等。 商业生活上，解放碑商圈、观音桥商圈可满足日常消费。 生态休闲有南山风景区、歌乐山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
