中海天钻
品牌地产地铁沿线豪华居住区在售板楼
参考均价
价格：17800.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2021年6月底2#交房
区域：江北
开发商：重庆中海兴城房地产开发有限公司
地址：江北区五福路6号（龙头寺公园旁）
物业：中海物业集团有限公司
参考均价
价格：17800.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2021年6月底2#交房
📐核心参数
容积率
3.00
绿化率
30%
总户数
312户
楼栋数
—
车位比
792个
物业费
5.5元/㎡·月
占地面积
27562 ㎡
建筑面积
116565.87 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.8
医疗
7.3
商业
7.3
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆十八中、江北嘴实验学校、新村实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆市红十字会医院、江北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由中海物业集团有限公司提供服务，物业费约5.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近江北嘴中央公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约792，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约312户，居住氛围与物业管理更易兼顾
- 知名物业背书：由中海提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约17800元/㎡，上车压力相对较大
- 物业成本较高：物业费约5.5元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
中海天钻位于江北，由重庆中海兴城房地产开发有限公司打造，规划为板楼社区。项目当前在售，参考均价约17800.00元/平方米。
✨楼盘特色
中海天钻由重庆中海兴城房地产开发有限公司开发建设。择址重庆江北区五福路6号（龙头寺公园旁）。主力产品为板楼。规划312户户，容积率3.00，绿化率30%，物业费5.5元/㎡·月。参考均价价格：17800.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注江北板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆十八中、江北嘴实验学校、新村实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于江北，地铁3号线、6号线、9号线、10号线、环线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆市红十字会医院、江北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由中海物业集团有限公司提供服务，物业费约5.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于江北，地铁3号线、6号线、9号线、10号线、环线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆十八中、江北嘴实验学校、新村实验小学等。 医疗资源包括重庆市红十字会医院、江北区人民医院等。 商业生活上，观音桥步行街、北城天街可满足日常消费。 生态休闲有鸿恩寺森林公园、江北嘴中央公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
