热推中中国铁建·山语桃源
品牌地产特色别墅景观居所在售板楼
参考均价
价格：14700.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2023年底交房
区域：渝北
开发商：重庆建联房地产开发有限公司
地址：公园东路
物业：中铁建物业管理有限公司重庆分公司
参考均价
价格：14700.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2023年底交房
📐核心参数
容积率
1.42
绿化率
30%
总户数
2539户
楼栋数
—
车位比
共3218个停车位，车位配比约1:1.17
物业费
3.5元/㎡·月
占地面积
215317.8 ㎡
建筑面积
423938.31 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.9
满分 10 分
交通
6.8
教育
8.3
医疗
7.8
商业
7.4
环境
7.3
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.42，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：渝北片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 车位配比充足：约3218，停车压力相对较小
- 知名物业背书：由中铁提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约14700元/㎡，上车压力相对较大
- 社区体量较大：总户数约2539户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
中国铁建·山语桃源坐落于渝北公园东路，由重庆建联房地产开发有限公司开发。项目承袭中国铁建“山语系”基因，周边公园生态资源丰富，交通便捷，是渝北兼具品牌实力与宜居环境的代表楼盘。
✨楼盘特色
中国铁建·山语桃源由重庆建联房地产开发有限公司开发建设。择址重庆渝北公园东路。主力产品为板楼。规划2539户户，容积率1.42，绿化率30%，物业费3.5元/㎡·月。参考均价价格：14700.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注渝北板块配套的置业人群。
🎓学区信息
渝北片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目周边公交线路密集，连接重庆核心商圈与交通枢纽；主要干道通车条件良好，自驾出行便利。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于重庆渝北，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
