在进入2021年以来，房地产市场似乎开始从“普涨”进入到了“下行”阶段，而在贵阳楼市的高端别墅逆市上扬。

据极速智迅贵阳市房地产市场半年报显示，2021年1-10月，商品住宅供应量同比下降10%，环比下降29%；商品住宅销售量同比上升21%，环比下降7%；商品住宅库存量较20年年末下降6%。每套别墅总价在230-300万元的阶段，湖山原著市场份额约占30%！（1-10月贵阳主城备案数据），成为了2021年1-10月贵阳别墅销售套数第一名，在贵阳楼市表现得十分抢眼。

作为象征着更高居住形态的别墅产品，凭借日益稀缺的市场价值和较高的保值投资价值，在调控下的楼市逆市劲销。主城别墅，无疑是目前贵阳市场环境下的热销产品。

湖山原著作为主城别墅，能在楼市下行期间保持自身的热销姿态，关键得益于板块优越的自然资源受到市场的高度认可，以及独具匠心的产品打造则是其撬动市场需求的核芯动力。

（湖心岛示范区实景图）

土地稀缺致主城别墅供应匮乏 产品稀缺性决定市场价值

随着城市发展迅速，市场需求却越来越大，一席主城墅，实在难求。伴随贵阳别墅类用地供应越来越少，城市核芯稀缺土地资源越发臻稀，主城别墅凤毛麟角。

尤其“限墅令”出台升级之后，靠近城区的低密地块越来越少。由此，湖山原著在未来将依旧是贵阳楼市的“硬通货”，真可谓是“卖一套少一套”的孤品了，其价值空间不言而喻。

而湖山原著作为龙湖深耕贵阳的高端别墅产品，以一席主城湖山别墅，成为了鼎礼贵阳的人居佳作。在贵阳楼市，湖山原著稳居销售套数第一，每成交三套别墅就有一套是湖山原著！

（湖心岛示范区实景图）

革新多功能合院 多彩空间定义“墅”质生活

目前，湖山原著是贵阳市面上更大赠送更大面宽的稀缺合院墅，堪称贵阳更高配置的革新多功能合院，自然成为当下购房者眼中的“香饽饽”，是目前高净值人群获取的更优越的置业选择。

湖山原著做到了全贵阳合院大横厅尺度，更巧妙空间布局设计展现出更大的采光尺度，让室内接触到更多的阳光，真正享受更为舒适且实用空间。

湖山原著作为立著贵阳的匠心制作，通过一年多的准备，调研三百多个家庭，总结大多数人对于别墅的认知，以创时代、筑经典的决心进行空间打造和细节研磨，贴合家庭需求筑就完美功能分区。

湖山原著|湖心岛更是以空间的诗性创造，将设计的艺术与墅居生活的人文思考紧密连接，以富有韵味和艺术趣味的诗化空间，带给居者全新的湖山院墅生活享受。

（湖心岛样板间实景图）

低密纯粹院墅，优质环境决定板块价值

总体而言，别墅讲究居者对稀缺资源的独占性。湖山原著精工匠心，以自然元素山、林、水为载体，依据自然之势，顺应自然规律，充分享受自然环境的赠予，为林城筑造美好城市人居新标杆。

整个园区以景观绿廊和公园自然景观形成T字型汇入，承孔学堂布局之形，中轴礼仪系列，多院落自然成轴，E字形空间布局排开，让自然与宁静常伴左右。当生态园林遇上湖山墅居，阔绰楼间距让绿意旺盛生长，匠造纯粹低密湖山墅境，享受原生态自然生活。

湖山原著的低容积率，近距离享受庭院中亭台楼榭、鸟语花香之美景，也能在露台上眺望如画风景，远近高低尽收眼底，静享岁月安好。

坐落一线青山湖畔，大屯山、阿哈湖、花溪公园、天河潭风景区、十里河滩，五大生态公园围绕，镶嵌在万亩绿地之中，湖山原著享受着城市中稀缺且独特的自然资源，成为了贵阳具有代表性的生态宜居别墅。

（湖心岛样板间实景图）

完善配套设施 筑造贵阳置业热门区域

地段是置业者选择别墅业态的关键点，越靠近主城的区域越能体现产品的地段价值，无论是在生活配套还是交通便利方面都更加成熟。

湖山原著被认为是贵阳房地产市场上一个醒目的存在，接壤贵阳向南发展，位于天河潭大道、花溪大道等多条城市主干道交汇处，能迅速提升了与城市其他区域之间的紧密沟通。同时，在建的地铁S1号线（金竹站）位于小区北侧，无论去哪儿都能出行无忧，能快速自由畅达。

正所谓“百万豪宅，千万好邻”。置业者之所以选择湖山原著，离不开蕴藏巨大潜力的地域优势。学府环伺，文化熏陶不负所托。

项目临近大学城，贵州大学、贵州财经大学、贵州师范大学等，在翰墨的浸染里，筑梦孩子美好未来。同时，湖山原著周边各阶段教育资源充沛，公立性质的贵阳一中星臣学校（在建中）规划占地约8万平方米，学校包含小学、初中、高中三个阶段的教育资源。

优质的教育资源，更加提升了区域的竞争力与吸附力；丰盈的教育配套，筑造了贵阳楼市的置业热门区域。

（区位图）

位于贵阳主城的湖山原著，仍能获得高端置业群体的狂热追逐，都具有更高的保值性和更大的升值潜力。它以城市与山水结盟的形式，让不可再生的资源大宅牢牢占据资产之巅，正是高净值人群的优质投资选择。