7月6日，根据中指研究院监测数据，2026年第27周（6月28日-7月4日），全国重点城市楼市成交呈现新房回暖、二手房调整的分化态势。
新房市场方面，30城成交面积达312万平方米，环比大幅增长15.6%，同比增长18.3%。分能级城市看，市场热度全面回升。其中，一线城市成交71万平方米，广州表现尤为突出，环比增幅达20.4%；二线城市成交173万平方米，苏州、宁波等城市环比增速均超40%；受益于基数效应及需求释放，三四线城市成交68万平方米，环比激增40.8%，同比涨幅高达74.9%。
二手房市场出现短期回调，20城成交29086套，环比下降8.1%，但同比仍保持12.0%的增长。一线城市成交10712套，上海同比增幅居首；二线城市中，宁波、苏州成交活跃度较高；三四线城市成交4496套，同比增长23.2%。
库存方面，监测的9个代表城市新房可售面积环比下降2.3%，北京、深圳、广州及部分二线热点城市去化速度较快，市场供需关系持续改善。
