11月2日，万科企业股份有限公司宣布与第一大股东深圳市地铁集团有限公司签署《关于股东借款及资产担保的框架协议》。
根据协议，深铁集团将向万科提供额度不超过220亿元的股东借款，专项用于偿还万科在公开市场发行的债券本息及经出借方同意的指定借款利息。
协议约定，借款期限覆盖2025年以来至公司2025年度股东会召开日。此次额度包括协议生效前已实际发生但未提供担保的信用借款。
截至目前，深铁集团已提供无抵/质押担保借款合同金额203.73亿元，实际提款197.1亿元。万科将为实际借款提供抵/质押担保，担保物涵盖经营性房地产、固定资产、股权等资产。其中，经营性资产抵/质押率为60%至70%，非上市公司股权质押率为50%至60%。
万科表示，此举充分体现大股东对公司的支持，借款利率遵循市场化原则，不低于公司现有金融机构借款水平。
