当我们提到生活，我们谈论的不仅是衣食住行，更是对美好的追求与向往。从住到住得好，是许多人不断求索的人生命题。随着居住需求升级，人们对于住宅功能的要求越发多元，开始注重日常的场景体验与社交互动，社区商业也因此成为社区生活的重要构成部分。基于对人居新需求的洞察，贵阳万科深入探索社区商业模式，为美好生活提供更多新的可能。
从开发空间到营造生活
万科招商引入，丰富社区生态
最初，我们的社区商业践行着一种“五菜一汤”模式，“五菜”即万科自创的社区餐饮连锁品牌“第五食堂”、超市、银行、洗衣店、药店，“一汤”则是指万科自营的社区菜市“幸福街市”。
而近几年，我们在这一模式的基础上进行自我革新，升级了2.0版本“V-Link”模式。新模式下的社区商业将原有服务扩容，落地创客空间、社区学堂、运动健身等多元服务，在社区空间发展出集娱乐、休闲、餐饮等为一体的业态综合体，让城市生活自然过渡到社区生活。
贵阳万科之所以坚持探索社区商业模式，除了为生活最后一公里提供便捷，更是希望通过打造一个“可生长”的社区，容纳居住者不断升级的真实需求，形成“人+场景”和谐共生的理想生活氛围。为了让客户提前感受社区生活的美好，我们进一步推动了商业前置，以眼见为实的体验呈现万科兑现力量。
商业前置的底气，源于贵阳万科多年来的品牌累积。
首先，贵阳万科社商联盟会为商业前置提供了稳固的基础，商家通过平台更容易的获取所需的资源和支持，能在商业运营中占据有利地位；其次，贵阳万科多年深耕与品质沉淀积累了一批忠实粉丝，小区以出众的产品力和优质的居住条件，吸引大量业主和租客入住，为周边商业项目带来稳定的客流量，提升商业投资回报率和出租率，创造了良好的经营环境。从产品本身上来看，万科在产品设计上亦充分考虑商家需求，通过多重人流的结合和提前规划产品业态，打造出既符合消费者需求又利于商家经营的商业环境，使迅速实现商业价值的最大化。
贵阳万科社区商业实践
延伸家的半径，分享烟火日常
万科入黔14年，在与客户的真实交流中不断提升产品力。为了给大家更好的社区商业体验，我们主动退距，打造向城市开放的商业街区，形成高颜值、多功能超级界面。半开放的设计和可互动的场所，延伸了家的半径，为居住者和周边人群带来“小而美”的烟火日常。
社区商业前置，兑现美好想象
先见未来的便捷日常丨万科·云翠隐秀
万科·云翠隐秀在社区商业配套方面，前置商业的业态规划及招商，在开盘前便完成勇惠便利店、宇润泰·甄选生活超市等社区生活配套品牌的签约，消费者下楼便能满足在吃喝玩乐、购物休闲、餐饮亲情沟通等各方面的需求。生活场景感的体验升级，满足了客户的多元生活想象。
预演浪漫的生活美学丨万科·都会印象
万科·都会印象的「CLASSIC印象美学馆」已优雅启幕，项目携手不远花店、24客便利店等多家战略合作单位，共同签署了战略合作协议。体验未来生活场景与内容，集烟火美食、品质配套、生活零售、亲子家庭、年轻乐活等多种业态为一体，预演海派摩登都会的生活美学。
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商业业态优化，美好持续进阶
提供更完善的生活配套丨万科·四季都会
在实现高品质交付前，万科·四季都会就引入便利店、药店、生活超市、餐饮等等多种业态，提供更完善的生活配套，满足业主们的基本生活需求。随着入住业主的数量增多，交付后我们引入更多元化的业态和品牌，在满足了人们生活便利的同时，增加了精神感受的项目和内容招商。引入了文具店「满分文具店」和舞蹈业态「鲸妮艺术」，加强完善业主辅助配套，丰盈生活志趣，为业主打造更加美好、和谐、有温度的社区生活圈。
满足更多样的消费需求丨万科·麓山
万科·麓山在完成高品质交付后，聚合优质资源，不断落地的丰盈配套，为满足广大业主对大型社区生鲜超市的需求，引进合力超市“精标店”入驻签约，为业主提供商品齐全、新鲜优质、价格亲民、环境整洁的温馨服务，营造多元场景感的进阶生活体验，更大程度满足业主生活购物需求。
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解锁更热闹的生活氛围丨小河万科&万科城&万科理想城
对于社区商业的持续运营，吸引了周边居民和大量游客，成为大家热衷的消费场所。位于小河万科的火锅店老板感慨道：“生意一直非常红火，尤其是周末和节假日经常排队，我都开始考虑扩大规模了。”同样，万科城社商也展现出了繁荣的景象，各类商铺林立，人潮如织。
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而万科理想城在经过长达六年的精心开发后，更是焕发出了勃勃生机。据统计，该社区共包含421户商铺业主，其2.3万㎡的商业金街上，已有超过180家商户在持续经营，已经完全蜕变成成熟的生活居住社区。其所引进的商户涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种业态，为年轻人提供了新的休闲去处，也成了周边居民最重要的消费场所。
在一次又一次商业形态更新升级的过程中，社区商业拥有了更多想象空间，向城市打开了它更具活力的精神内核。未来，我们将持续兑现匹配社区与市场的好产品、好服务，不断优化社区商业布局，提升业态丰富度。从满足业主的日常生活需求、提升社区的商业品质，到实现商户的长久经营与客户的投资价值，始终与大家同行，为美好生活贡献力量。
