贵阳中铁·尚和锦城商品房去库存论证报告及方案公示
发布时间: 2024-06-07
来源: 城楼网
分类: 贵阳头条

6月6日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市三马组团三桥单元SM-02-01地块中铁•尚和锦城(和尚坡地块)商品房去库存论证报告及方案》的公示。

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公示显示,中铁尚和锦城(和尚坡地块)项目由贵阳中铁筑和房地产开发有限公司于2021年通过招拍挂方式取得并进行开发,项目位于云岩区三马片区北京西路与与同城大道交叉口,东至规划道路、南至规划道路、西至同城大道、北至北京西路。

项目原规划计容用地面积105460平方米,计容建筑面积334957.6平方米,综合容积率3.176,绿地率32.144%,综合建筑密度25.43%,建筑限高:住宅≤80米;商业≤100米,商住比为19.44:80.56。

本次优化调整内容:总计容用地规模105460平方米,容积率3.176,计容建筑面积334957.29平方米(与土地合同一致),商住比为12.95%:87.05%,人口规模6861人。

公共服务设施配套:教育配套方面调整后方案根据规范要求需配建幼儿园学位309个、小学学位446个、初中学位240个、高中学位220个,幼儿园由自建配套12班幼儿园满足,小学A05安置房项目配建的24班小学满足。地块中学学位采取以资代建方式,由云岩区政府统筹建成后满足学位需求。

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生活圈设施配套方面落实原出让条件中明确的公共服务设施,且满足新增人口配套要求。

交通及市政设施配套方面调整后交通及市政设施配套根据相关技术规范布局,满足区域交通及市政设施需求。

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