5月7日,中指物业研究官微发布2024年4月中国物业服务企业承接关联方面积TOP50,其基于物业企业承接关联开发企业2024年4月新增的商品房销售面积情况,对物业服务企业承接关联方面积情况进行分析。
2024年4月,TOP50企业承接关联方面积合计约1536万平方米。其中,TOP50的企业新增承接关联方在管面积的均值达到31万平方米,TOP10企业待转化面积的门槛值为49万平方米。
承接兄弟公司项目是物业管理企业规模扩张的重要手段。头部企业如保利物业服务股份有限公司、万物云空间科技服务股份有限公司,在母公司及关联方的支持下将新增超过140万平方米的在管面积。依托于关联房企的发展,物业服务企业管理面积增长的稳定性得到有力保障。